Anlagetypen: Die 5 wichtigsten Anlagetypen - besprochen!

Einige der wichtigsten Arten von Investitionen sind: (1) Unternehmensanlageinvestitionen, (2) Wohninvestitionen, (3) Vorratsinvestitionen, (4) autonome Investitionen und (5) induzierte Investitionen.

Typ 1 # Geschäftsanlageinvestition:

Unternehmensanlageinvestitionen sind Investitionen in Maschinen, Werkzeuge und Ausrüstungen, die Geschäftsleute für die weitere Produktion von Waren und Dienstleistungen kaufen.

Der Bestand dieser Maschinen oder Anlagen usw. entspricht dem Grundkapital.

Der darin festgelegte Begriff impliziert, dass die Ausgaben für Maschinen, Ausrüstungen usw. noch relativ lange für die Produktion verwendet werden. Dies steht im Gegensatz zu Inventarinvestitionen, deren Komponenten entweder kurz für die Produktion verwendet oder kurz für die weitere Produktion an andere verkauft werden.

Unternehmensanlagen sind in zweierlei Hinsicht wichtig. Erstens sind Unternehmensinvestitionen ein wichtiger Bestandteil der Gesamtnachfrage und spielen daher eine wichtige Rolle bei der Bestimmung des natürlichen Einkommens und der Beschäftigung. Unternehmensinvestitionen sind eine volatile Komponente der Gesamtnachfrage, und wie Keynes betonte, sind Schwankungen der Unternehmensinvestitionen für die Konjunkturzyklen in einer freien Marktwirtschaft verantwortlich.

Keynes brachte eine Investitionstheorie vor, die besagt, dass Unternehmensanlagen durch die erwartete Profitrate (die er als marginale Kapitaleffizienz bezeichnet) und den Zinssatz bestimmt werden. Da der Zinssatz auf kurze Sicht relativ konstant ist, sind es Änderungen der Erwartungen hinsichtlich des zukünftigen Gewinns, die zu Schwankungen bei den Unternehmensanlagen führen.

Nach der neoklassischen Theorie wird das Anlagevermögen eines Unternehmens durch das Grenzprodukt aus Kapital einerseits und den Kapitalkosten des Benutzers andererseits bestimmt. Die Kapitalkosten des Benutzers hängen lediglich vom Preis der Investitionsgüter, dem Zinssatz und dem Abschreibungssatz ab. Wenn nach dem neoklassischen Modell das Grenzprodukt des Kapitals die Kapitalkosten des Nutzers übersteigt, werden die Unternehmen es für rentabel halten, Anlageinvestitionen zu tätigen.

In diesem Modell spielen der Zinssatz, der ein wichtiger Bestandteil der Kapitalkosten der Nutzer ist, und die Besteuerung von Gewinnen eine wichtige Rolle bei der Bestimmung der Unternehmensanlageinvestitionen.

Typ 2 # Wohninvestment:

Wohninvestitionen beziehen sich auf die Ausgaben, die Menschen für den Bau oder den Kauf neuer Häuser oder Wohnungen zum Zweck des Lebens oder der Vermietung an andere tätigen. Die Wohninvestitionen variieren in verschiedenen Ländern zwischen 3 und 5 Prozent des BIP.

Zwei wichtige Merkmale von Wohninvestitionen sind erwähnenswert. Erstens ist, da die durchschnittliche Lebensdauer einer Wohneinheit 40 bis 50 Jahre beträgt, der Bestand an bestehenden Wohneinheiten zu einem bestimmten Zeitpunkt sehr groß im Vergleich zu den neuen Wohninvestitionen in einem Jahr (dh dem Strom von Wohninvestitionen). Zweitens gibt es einen gut entwickelten Wiederverkaufsmarkt für Wohneinheiten, auf dem die Bauherren oder Eigentümer diese auf diesem Sekundärmarkt verkaufen können.

Wohninvestitionen hängen vom Preis der bestehenden Wohneinheiten ab. Je höher der Preis bestehender Wohneinheiten ist, desto höher sind die Investitionen in den Bau und den Kauf neuer Wohneinheiten. Der Preis von Wohneinheiten wird durch die Nachfrage nach Wohneinheiten bestimmt, die nach unten tendieren, und das Angebot an bestehenden Einheiten ist eine feste Menge, und die Angebotskurve verläuft daher vertikal geradlinig.

Langfristig wird die Nachfrage nach Wohnraum durch das Bevölkerungswachstum und die Bildung neuer Haushalte bestimmt. Das höhere Bevölkerungswachstum wird zu einem Anstieg der Nachfrage nach Wohneinheiten führen. Die Tendenz zu zweiteiligen Haushalten hat zu einer höheren Nachfrage nach Wohneinheiten geführt.

Das Einkommen ist ein weiterer wichtiger Faktor für die Nachfrage nach Häusern und damit für höhere Wohninvestitionen. Da das Einkommensniveau im Zeitverlauf stark schwankt, gibt es ein starkes zyklisches Investitionsmuster im Wohnungsbau.

Schließlich ist das Interesse ein weiterer wichtiger Faktor, der die Nachfrage nach Wohneinheiten bestimmt. Die meisten Häuser, insbesondere in Städten, werden für eine lange Zeit, beispielsweise 20 bis 25 Jahre, durch Kreditaufnahme bei Banken gekauft. In der Regel sind die gekauften Häuser mit Hypotheken bei Banken oder anderen Finanzinstituten belastet, die hierfür Mittel bereitstellen.

Die Personen, die Häuser mit Hypothekenkredit kaufen, zahlen eine monatliche Rate des ursprünglich geliehenen Betrags zuzüglich Zinsen. Die Nachfrage nach Wohneinheiten reagiert daher sehr empfindlich auf Zinsänderungen. Die Geldpolitik hat daher einen erheblichen Einfluss auf die Wohninvestitionen.

Typ 3 # Inventar Investition:

Unternehmen halten Bestände an Rohstoffen, Halbfabrikaten, die zu Endprodukten verarbeitet werden sollen. Die Firmen halten auch Bestände an Fertigerzeugnissen, die in Kürze verkauft werden sollen. Die Veränderung der Vorräte oder Bestände dieser Waren bei den Firmen wird als Inventarinvestition bezeichnet. Warum haben Firmen Lagerbestände? Das erste Motiv für die Vorratshaltung ist die Glättung des Produktionsniveaus.

Die Unternehmen erleben vorübergehende Booms und Büsten beim Verkauf ihrer Produkte. Anstatt ihre Produktion jedes Mal an die Umsatzveränderungen des Produkts anzupassen, stellen sie fest, dass die Produktion von Waren mit einer konstanten Rate billiger ist. Mit dieser konstanten Produktionsrate bei geringen Verkäufen werden die Unternehmen mehr produzieren als verkaufen und daher in diesen Zeiträumen die zusätzlichen Waren als Vorräte halten.

Auf der anderen Seite werden sie bei hohen Umsätzen und gleichbleibender Produktionsrate weniger produzieren als verkaufen. In solchen Zeiträumen werden Waren aus dem Lagerbestand entnommen, um die Nachfrage des Marktes zu befriedigen.

Der zweite Grund für die Vorratshaltung ist, dass es für ein Unternehmen weniger kostspielig ist, Vorräte wie Rohstoffe in großen Mengen zu kaufen, um Waren herzustellen, und dass es daher erforderlich ist, Vorräte an Rohstoffen und anderen Zwischenprodukten zu halten. Das häufigere Kaufen kleiner Mengen des Materials zur Herstellung von Waren ist eine kostspieligere Angelegenheit.

Der dritte Grund für das Halten von Lagerbeständen durch die Unternehmen besteht darin, zu vermeiden, dass die Lagerbestände aufgebraucht werden, wenn die Warenverkäufe hoch sind, und es daher rentabel ist, zu diesem Zeitpunkt zu verkaufen. Dazu müssen sie Warenbestände vorhalten.

Determinanten der Lagerinvestition:

Die Vorräte an Rohstoffen und Gütern hängen von der Produktionsmenge ab, die ein Unternehmen produzieren möchte. Ein wichtiges Modell, das die Bestände an Rohstoffen und Gütern erklärt, ist das Beschleunigermodell. Obwohl das Beschleunigermodell für alle Arten von Investitionen gilt, eignet es sich am besten für Investitionen in Lagerbestände. Nach dem Beschleunigermodell verfügen die Unternehmen über einen Gesamtbestand an Vorräten an Rohstoffen und Gütern, der proportional zu ihrer Produktionsmenge ist.

Wenn das Produktionsniveau der produzierenden Unternehmen hoch ist, müssen sie mehr Vorräte an Materialien und Gütern führen, die in fertige Produkte umgewandelt werden. Wenn die Wirtschaft boomt, möchten Einzelhandelsunternehmen mehr Vorräte halten, damit die Waren, die sie verkaufen, nicht vergriffen sind und ihre Kunden enttäuscht davonkommen. Wenn also N für den Lagerbestand und Y für die Produktionsmenge steht, dann

N = βY

Dabei ist β der Anteil der Produktion (Y), den die Unternehmen als Vorräte halten möchten.

Nun, da Inventarinvestition (I) die Veränderung des Inventarbestands bedeutet, kann dies wie folgt geschrieben werden:

I n = ∆N = β∆Y

Das Beschleunigermodell sagt voraus, dass angesichts des Parameters β bei steigender Unternehmensleistung die Lagerinvestitionen zunehmen und bei fallender Produktion die Lagerinvestitionen der Unternehmen sinken werden. In der Tat werden die Unternehmen den Abbau der Lagerbestände zulassen, wenn die Warenproduktion aufgrund einer nachlassenden Nachfrage sinkt, was negative Lagerinvestitionen impliziert.

Die in den USA durchgeführten empirischen makroökonomischen Studien zeigten, dass für jeden Dollar Anstieg des BIP 0, 20 Inventarinvestitionen anfallen. Das heißt, der Wert von β im Beschleunigermodell beträgt 0, 2. In quantitativer Hinsicht kann das Beschleunigermodell der Bestandsinvestition als geschrieben werden

I n = 0, 2 ∆Y

Typ 4 # Autonome Investition:

Unter autonomer Investition verstehen wir die Investition, die sich nicht mit der Veränderung des Einkommensniveaus ändert und daher unabhängig vom Einkommen ist.

Keynes war der Ansicht, dass das Investitionsniveau von der Grenzeffizienz des Kapitals und dem Zinssatz abhängt. Er dachte, dass Änderungen im Einkommensniveau die Investition nicht beeinflussen werden. Diese Ansicht von Keynes basiert auf seiner Beschäftigung mit kurzfristigen Problemen. Er war der Meinung, dass sich Änderungen des Einkommensniveaus nur langfristig auf die Investitionen auswirken werden.

Daher betrachtete er es als kurzfristiges Problem und behandelte Investitionen als unabhängig von Änderungen des Einkommensniveaus. Tatsächlich haben postkeynesianische Ökonomen zwischen autonomen und induzierten Investitionen unterschieden. Autonome Investition bezieht sich auf die Investition, die nicht von Änderungen des Einkommensniveaus abhängt.

Diese autonome Investition erfolgt im Allgemeinen in Häuser, Straßen, öffentliche Unternehmen und in andere Arten von wirtschaftlicher Infrastruktur wie Strom, Verkehr und Kommunikation. Diese autonome Investition hängt mehr vom Bevölkerungswachstum und vom technischen Fortschritt als von der Höhe des Einkommens ab. Die meisten von der Regierung getätigten Investitionen sind autonomer Natur.

Die von der Regierung in verschiedene Entwicklungsprojekte zur Beschleunigung des Wirtschaftswachstums des Landes getätigten Investitionen sind autonom. Die autonome Investition ist in Abb. 11.1 dargestellt, wo zu sehen ist, dass die Investition unabhängig von der Höhe des Volkseinkommens bei l a gleich bleibt. Daher ist die autonome Investitionskurve eine horizontale Gerade.

Typ 5 # induzierte Investition:

Induzierte Investition ist die Investition, die von den Änderungen des Einkommensniveaus betroffen ist. Je höher das Einkommen, desto größer wird der Konsum der Gemeinschaft. Um mehr Konsumgüter zu produzieren, müssen mehr Investitionen in Investitionsgüter getätigt werden, damit eine größere Produktion von Konsumgütern möglich wird.

Keynes betrachtete den Zinssatz als einen Faktor, der die induzierte Investition bestimmt, aber die bisher gesammelten empirischen Erkenntnisse legen nahe, dass die induzierte Investition mehr vom Einkommen als vom Zinssatz abhängt. Die induzierten Investitionen sind in Abb. 11.2 dargestellt, wo zu sehen ist, dass die induzierten Investitionen mit dem Anstieg des Volkseinkommens zunehmen. Ein Anstieg des Volkseinkommens impliziert, dass die Nachfrage nach Waren und Dienstleistungen steigt.

Um eine höhere Produktion zu erzielen, sind mehr Investitionsgüter erforderlich. Um mehr Investitionsgüter zu haben, müssen mehr Investitionen getätigt werden. Diese induzierte Investition erfolgt sowohl in Sachanlagen als auch in Vorräte.

Das Wesentliche bei induzierten Investitionen ist, dass ein höheres Einkommen und damit eine höhere Gesamtnachfrage das Investitionsniveau in der Wirtschaft beeinflussen. Die induzierte Investition unterstreicht das Konzept des Beschleunigerprinzips, das für die Erklärung des Auftretens von Handelszyklen von großem Nutzen ist.

 

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