Ricardianische Rententheorie (mit Diagramm)

Die klassische Rententheorie ist mit dem Namen David Ricardo verbunden. Er beginnt mit einer Gruppe neuer Siedler in einem neuen Land.

Nehmen wir an, wir sind die Siedler auf einer bislang unbekannten Insel, die wir nach unserem verstorbenen, geliebten Führer Jawahar nennen werden.

Wenn wir die natürlichen Ressourcen der Insel Jawahar untersuchen, stellen wir fest, dass das Land vier Stufen hat. Der Einfachheit halber nennen wir sie A, B, C und D in der Reihenfolge ihrer Fruchtbarkeit. Wir werden uns in Tarapur im A-Teil der Insel niederlassen (siehe Abb. 33.1).

Dies ist das fruchtbarste Land und gibt uns die größten Produkte pro Morgen. Es steht genug Land in dieser Qualität zur Verfügung, um alle unsere Bedürfnisse im Moment zu befriedigen. Daher ist es kostenlos gut und wird keinen Preis, dh keine Miete, verlangen. Aber mit der Zeit nimmt die Anzahl der zu fütternden Münder zu. Dies kann an mehr Zuwanderern liegen, die von unserem Glück gehört haben, oder an einem Bevölkerungswachstum.

Miete in extensivem Anbau:

Es kommt eine Zeit, in der alles Land von bester Qualität eingenommen wurde. Dennoch bleibt eine gewisse Nachfrage unbefriedigt. Wir müssen dann auf Land mit B-Qualität zurückgreifen. Es ist A unterlegen und liefert nur 30 Zentimeter Weizen pro Parzelle im Vergleich zu 35 Zentimetern A bei gleichem Aufwand an Arbeit und Kapital. Grundstücke in 'A' erhalten jetzt natürlich einen höheren Wert als in 'B'. Ein Mieter ist bereit, bis zu 5 Zentner Weizen zu zahlen, um ein Grundstück in der Zone A zu erhalten, oder kostenlos Land in der Qualität B zu nehmen.

Diese Differenz, die dem Eigentümer gezahlt wird (wenn der Kultivierende ein Mieter ist) oder die er selbst behält (wenn er der Eigentümer ist), ist eine wirtschaftliche Miete. Im ersten Fall (dh wenn der Kultivierende ein Mieter ist) handelt es sich um eine Vertragsmiete; und in letzterem (dh wenn der Kultivierende der Eigentümer ist) ist dies als implizite Miete bekannt. B-Parzellen zahlen keine Miete. Um noch einen Schritt weiter zu gehen, wir sehen, dass wir, nachdem auch Land mit der Qualität "B" besetzt wurde, anfangen, "C" -Parzellen anzubauen. Jetzt weist selbst Land mit B-Qualität einen Differenzüberschuss gegenüber C auf. Die Miete von 'A' steigt noch weiter an.

Wenn die Nachfrage noch weiter steigt, werden wir gezwungen, das schlechteste Land zu nutzen, das von D-Qualität ist und 25 Zentner pro Parzelle ergibt. Land mit der Qualität "D" ist jetzt Nichtmietland oder Grenzland, während "A", "B" und "C" alle Miete verdienen. Diese wachsende Nachfrage zeigt sich in steigenden Preisen. Sie erhöhen sich hoch genug, um die Kosten für den Anbau auf dem Land mit der niedrigsten Qualität, dh der D-Qualität, zu decken.

Nehmen wir an, dass eine Einheit des Produktivaufwands gleich Rs ist. 3.500. Wenn sich unter dem Pflug nur A'-Qualitätsland befindet, auf dem ein Grundstück 35 Zentner hervorbringt, beträgt der Weizenpreis Rs. 100 pro Quintal. Aufgrund der gestiegenen Nachfrage steigt der Weizenpreis auf Rs.-110, und nur dann wird Ackerland in B-Qualität angebaut, auf dem 30 Zentner Weizen angebaut werden. Und wenn das passiert, wird 'A' Land einen Überschuss von 5 Zentimetern x Rs haben. 110 = Rs. 550 pro Grundstück. Das wird Miete.

Der Unterschied, mit anderen Worten, zwischen der Rendite eines Grundstücks über dem Rand und dem Grenzgrundstück (dh dem Grundstück, das sich gerade bezahlt macht) wird als Miete oder wirtschaftliche Miete bezeichnet.

Miete im Intensivanbau:

Die Siedler auf der Insel Jawahar erkennen, dass es auch einen anderen Weg gibt, die Produktion zu steigern. Warum nicht mehr Arbeitskraft und Kapital für höheres Land einsetzen und auf intensive Kultivierung zurückgreifen? Dies ist getan, aber es zeigt sich, dass das Gesetz der Abnahme der Renditen einsetzt. Schauen Sie sich noch einmal Abb. 33.1 an. Es sei nun angenommen, dass A, B, C und D die unterschiedlichen Dosen von Arbeit und Kapital (anstelle von unterschiedlichen Bodensorten) sind, die auf dieselbe Bodensorte angewendet werden. Die erste Dosis ergibt 35 Zentner.

Die zweite Einheit von Arbeit und Kapital, die auf der A-Parzelle verwendet wird, wird uns mit ziemlicher Sicherheit weniger geben als die erste. Wir nehmen an, es gibt uns nur 30 Zentner. Wir haben also die Wahl, entweder neue Parzellen im B-Land anzulegen oder A-Land intensiver zu bewirtschaften. Wenn wir den letzteren Weg einschlagen, wird die erste Einheit von Arbeit und Kapital einen Überschuss gegenüber der zweiten Einheit erbringen - diese Einheit produziert gerade genug, um die Ausgaben zu decken. Dieser Überschuss ist wieder Miete. Da immer mehr Arbeits- und Kapitaleinheiten eingesetzt werden, wird die Rendite pro Einheit weiter sinken.

Miete aufgrund unterschiedlicher Vorteile :

Im Laufe der Zeit taucht jedoch ein neuer Faktor auf. Ein Ort in der Zone A - in Abb. 33.1 mit Tarapur gekennzeichnet - entwickelt sich zu einem Markt und Azadnagar in B zu einem Eisenbahnknotenpunkt, und die Erzeugnisse müssen zur endgültigen Entsorgung an diese beiden blühenden Orte geliefert werden. Jetzt kommen die Grundstücke in der Nachbarschaft von Tarapur und Azadnagar zum Vorteil. Sie haben entweder keine Transportkosten oder viel geringere Kosten als im Falle von Grundstücken in den Gebieten "C" und "D".

Transportkosten sind Teil der Produktionskosten, da die Produktion erst dann abgeschlossen ist, wenn die Ware in die Hände der Verbraucher gelangt. Die besser gelegenen Grundstücke, die weniger Transportkosten tragen müssen, werden einen Überschuss gegenüber den entfernten aufweisen. Dieser Überschuss wird ein weiterer Grund für die Miete sein. Die wirtschaftliche Rente ist somit ein Überschuss, der sich aus natürlichen unterschiedlichen Vorteilen, sei es in Bezug auf die Fruchtbarkeit oder die Lage, ergibt, die das betreffende Land gegenüber dem Randland besitzt.

No-rent oder Marginal Land :

Die oben beschriebenen Fälle zeigen, dass die Miete dadurch verdient wird, dass ein bestimmtes Tempo für den Anbau besser geeignet oder in Bezug auf die Märkte besser aufgestellt ist. Aber besser als was? Natürlich besser als irgendein anderes Grundstück. Dieses "etwas andere" Grundstück ist ein Randgrundstück, das nur die Kosten deckt und nicht mehr. Dieses Land wird "No-Rent-Land" genannt. Alle Mieten werden ab diesem Zeitpunkt gemessen.

In Abb. 33, 2 'D'-Qualität und Land, das 20 Doppelzentner pro Parzelle produziert, ist das Grenzland. Hier sind die Rücksendung und die Kosten gleich. Es lohnt sich einfach, dieses Land zu kultivieren, da es nur die Kosten für den Anbau deckt und dem Kultivierenden keinen Überschuss bringt.

Es ist gut möglich, dass wir das „No-Rent-Land“ nicht erkennen können, weil:

(a) Es kann Knappheitsmiete zahlen, oder

(b) Der Eigentümer hat möglicherweise etwas Kapital in ihn investiert, und die Zinsen könnten mit der Miete verwechselt werden, oder

(c) Das Nichtmietland kann sich in einem anderen Land befinden oder

(d) Die mietfreien Flächen können Teil einer mietpflichtigen Fläche sein und darin verborgen sein.

Knappheitsmiete:

In unserer neuen Heimat, der Insel Jawahar, sind wir endlich in eine Situation gekommen, in der alle Ländereien unter den Pflug gebracht wurden und auch intensiv kultiviert werden. Unter dem Druck der Nachfrage steigt der Preis aber noch weiter an. Die Bevölkerung hat schnell zugenommen. Unser Land ist alt geworden und es ist kein Land mehr verfügbar, da wir ein Inselland sind. Die Preise für landwirtschaftliche Erzeugnisse steigen, und daher steigen die Einkommen aus Land.

Folglich beginnt jedes Land (einschließlich des No-Rent-D-Qualitätslandes), einen Überschuss über den Ausgaben zu erzielen. Dieser über den Kosten liegende Überschuss im D-Qualitätsland, unserem früheren Nichtmietland, ist Knappmiete. Überlegene Länder zahlen diesen Überschuss zusätzlich zum Differenzgewinn.

Fazit :

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Rente nach der Ricardianischen Theorie ein differenzierter Überschuss ist und sich aus der Tatsache ergibt, dass das Land als Produktionsfaktor bestimmte Besonderheiten aufweist. Es ist in der Fläche begrenzt und seine Fruchtbarkeit variiert. Außerdem ist seine Situation behoben.

Somit ergibt sich die Miete aus folgenden Gründen:

a) Die Fruchtbarkeit ist mehr oder weniger von Natur aus festgelegt.

(b) Der Gesamtbestand an Grundstücken ist fest und kann nicht erhöht werden.

Auf dieser Grundlage definiert Ricardo die Rente als "den Teil der Ernte der Erde, der dem Vermieter für die ursprünglichen und unzerstörbaren Kräfte des Bodens gezahlt wird". Nach seiner Auffassung sind Fruchtbarkeit, Situation und begrenzter Gesamtbestand diese Eigenschaften Original sowie permanent, geben, zu vermieten.

Kritik an der Ricardianischen Theorie :

Die Ricardianische Rententheorie wurde wie folgt kritisiert:

(i) Es wird darauf hingewiesen, dass die Fruchtbarkeit des Landes nicht ursprünglich ist:

Ein Großteil der gegenwärtigen Produktionskapazität von Land ist das Ergebnis menschlicher Anstrengungen, des Einsatzes von Düngemitteln und anderer Verbesserungen. Daher ist es nicht möglich zu sagen, welche Eigenschaften des Landes ursprünglich sind und welche von ihnen die Schöpfung des Menschen sind.

Die Situation kann der Mensch nicht ändern. Offensichtlich ist es nicht möglich, ein Grundstück an einen anderen Ort zu verlegen. Aber der Mensch kann das Transportmittel so stark verbessern, dass die Entfernung zwischen zwei Orten wenig ausmacht. Auf diese Weise kann er den Charakter eines Ortes verändern. Die geplanten Städte und Fabrikstädte von heute sind das Produkt des menschlichen Gehirns. Obwohl diese Kritik ein Bein hat, kann nicht geleugnet werden, dass bestimmte Originalqualitäten eine Rolle spielen. Keine menschliche Anstrengung wird Rajasthan in Kaschmir verwandeln.

(ii) Der Gedanke der Unzerstörbarkeit wird beanstandet:

Das Gebiet, so heißt es, ist ewig, aber nicht fruchtbar. Fortgesetzter Anbau erschöpft die Fruchtbarkeit. Wir beobachten dies im Fall von Land in Indien. Es wird berichtet, dass die Flächen heute weniger fruchtbar und daher weniger produktiv pro Hektar sind als in der Vergangenheit.

Ricardos Doktrin kann jedoch nicht vollständig abgelehnt werden. Natürlich fruchtbares Land gewinnt leichter seine fruchtbaren Eigenschaften zurück, wenn es gedüngt oder brach liegt. Die Schaffung von Fruchtbarkeit in einem kargen Land ist schwieriger. Außerdem wird keine Menge der Nutzung die Fruchtbarkeit des Landes vollständig töten.

(iii) Einige amerikanische Ökonomen wie Carey haben die klassische Rententheorie aus historischen Gründen kritisiert. Sie sagen, dass die Kultivierung nicht mit dem fruchtbarsten Land begann, als die ersten Siedler in Amerika ankamen, und auch nicht in dieser Reihenfolge auf das weniger fruchtbare Land überging. Der Grund war, dass einige der fruchtbarsten Gebiete mit dichten Wäldern bedeckt waren, während andere für feindliche Angriffe offen waren. Die Siedler bevorzugten naturgemäß weniger fruchtbare Gebiete, die offen waren und verteidigt werden konnten.

Diese Kritik beantwortet sich von selbst. Nicht unbedingt das fruchtbarste, aber das Land, das die beste Belohnung für eine bestimmte Anstrengung bietet, wird zuerst besetzt. Außerdem ist die Reihenfolge des Anbaus nicht so wichtig. Selbst wenn die Reihenfolge geändert wird und zwei Arten von Land bewirtschaftet werden, wird das fruchtbarere oder besser gelegene Grundstück einen Überschuss über den Kosten produzieren.

Der Überschuss entsteht, je nachdem, welches Land vor dem anderen bestellt wird. Die Miete wird immer noch anfallen, selbst wenn alle Grundstücke von einheitlicher Qualität wären. Es wird in der intensiven Form entstehen.

(iv) Es wird gesagt, dass die Miete nicht nur auf unterschiedliche Vorteile zurückzuführen ist. Selbst wenn alle Grundstücke von einheitlicher Qualität wären, würde immer noch Miete anfallen. Miete entsteht durch Knappheit.

(v) Die Ricardianische Theorie sagt nicht aus, warum Miete gezahlt wird. es sagt uns nur, dass überlegene Länder eine höhere Miete verlangen.

(vi) Das Konzept des Grenzlandes soll imaginär, theoretisch und nicht realistisch sein.

(vii) Es wird auch darauf gedrängt, dass keine spezielle Theorie der Miete notwendig ist. Die Nachfrage- und Angebotstheorie, die alle Werte erklärt, kann auch die Miete erklären.

(viii) Moderne Ökonomen glauben, dass Land nur unter dem Gesichtspunkt der Wirtschaft als Ganzes eine vollkommen unelastische Versorgung hat und einen Überschuss oder eine Miete verdient. Dieser Überschuss ist nicht in den Kosten enthalten und geht daher nicht in den Preis ein. Aus Sicht des einzelnen Landwirts oder der Industrie muss jedoch eine Zahlung geleistet werden, um zu verhindern, dass Land für andere Zwecke genutzt wird.

Die als Überweisungserlöse bezeichnete Zahlung ist ein Kostenelement und geht daher in den Preis ein. Für den einzelnen Landwirt wird die gesamte Miete berechnet. „Dieses Konzept des Transfereinkommens trägt dazu bei, die einfache Ricardianische Theorie - bei der das Transfereinkommen Null ist, weil die gesamte Wirtschaft untersucht wird - in eine engere Beziehung zur Realität zu bringen.“ (Stonier und Hague).

Mietzahlung für die Nutzung von Grundstücken: Modern

Was die Landnutzung betrifft, haben die modernen Ökonomen die Miete besser erklärt. Diese Zahlung wird offensichtlich durch die Nachfrage nach und das Angebot an Grundstücken bestimmt.

Nachfrageseite:

Die Nachfrage nach Land ist eine abgeleitete Nachfrage. Sie leitet sich aus der Nachfrage nach Landprodukten ab. Steigt oder sinkt die Nachfrage nach diesen Produkten, steigt oder sinkt die Nachfrage nach Flächennutzung entsprechend, was zu einem Anstieg oder Rückgang der Mieten führt. Wenn zum Beispiel die Bevölkerung eines Landes zunimmt, steigt die Nachfrage nach Nahrungsmitteln, was zu einer erhöhten Nachfrage nach Land und einer Erhöhung der Miete führt und umgekehrt.

Die Nachfrage nach einem Produktionsfaktor hängt von seiner Grenzproduktivität ab (oder kurz, der Grenzproduktivität). Diese Produktivität unterliegt dem Gesetz der Verringerung der Grenzproduktivität. Aus diesem Grund fällt die in den folgenden Abbildungen gezeigte Nachfragekurve DD wie bei anderen Faktoren von links nach rechts ab. Auf der Nachfrageseite wird die Grundrente also durch ihre Produktivität bestimmt, nicht durch die Gesamtproduktivität, sondern durch die Grenzproduktivität.

Angebotsseite:

Das Angebot an Land ist für die Gemeinschaft festgesetzt, obwohl der Einzelne sein eigenes Angebot erhöhen kann, indem er mehr Land von anderen erwirbt, oder indem er sich von Land trennt. Trotz Rekultivierungsprojekten, deren Auswirkung auf das Gesamtangebot vernachlässigbar ist, bleibt das Grundstücksangebot praktisch unverändert.

Es handelt sich um ein vollkommen unelastisches Angebot, was bedeutet, dass das Angebot unabhängig von der Miete (die Miete kann steigen oder fallen) gleich bleibt. Deshalb wird gesagt, dass Land keinen Angebotspreis hat. Mit anderen Worten, die Versorgung mit Land ist im Allgemeinen absolut unelastisch und als solche unabhängig von dem, was es verdient.

Zusammenspiel von Angebot und Nachfrage:

Wir haben die Nachfrage- und Angebotsseite von Grundstücken analysiert. Das Zusammenspiel dieser Kräfte ist in Abb. 33.3 dargestellt. Wir gehen davon aus, dass das Land homogen ist und nur für eine Ernte genutzt wird. Dann kann es eine Nachfragekurve und eine Angebotskurve geben. Wir gehen auch von einem perfekten Wettbewerb aus. Die SS-Versorgungskurve, eine vertikale gerade Linie, repräsentiert eine feste Versorgung. Wir beginnen mit DD als der gesamten Nachfragekurve für Land. Diese beiden Kurven kreuzen sich bei E.

In dieser Position OR (= SE) ist die Miete. Wenn die Miete geringer ist (dh ODER), steigt die Nachfrage nach Grundstücken. Das Angebot ist jedoch fix, daher steigt die Miete wieder auf OR. Angenommen, die Miete steigt über OR (dh auf OR '), dann sinkt die Nachfrage nach Land und bringt die Miete auf OR zurück.

Nehmen wir jetzt an, dass die Nachfrage nach Land aufgrund der Bevölkerungszunahme oder auf andere Weise von DD auf D'D 'gestiegen ist. Die Angebotskurve ist immer noch die gleiche SS. Der neue Schnittpunkt ist E 'und daher ist die Miete OR'. Wenn die Nachfrage auf D "D" fällt, kreuzen sich die Nachfrage- und Angebotskurven bei E "und die Miete ist OR". Wenn das Land völlig neu ist und Land von guter Qualität überschüssig ist, wird es keine Miete geben. Der Zustand wird durch D '"D" angezeigt.

Wenn das Land von unterschiedlicher Qualität ist, hat jede Qualität eine eigene Nachfragekurve und es werden unterschiedliche Mieten erzielt. Daher erklärt die Theorie auch die Differenzrente. Die Grundrente wird also ebenso wie die Vergütung anderer Faktoren durch das Gleichgewicht zwischen Nachfrage und Angebot bestimmt.

Mit anderen Worten, es ist die Knappheit in Bezug auf die Nachfrage, die die Miete bestimmt. Grundsätzlich wird für Grundstücke Miete gezahlt, weil die Bodenerzeugnisse im Verhältnis zur Nachfrage knapp sind. Die Knappheit des Bodens leitet sich in der Tat aus der Knappheit seiner Produkte ab. Es ist diese Knappheit, die alle Werte erklärt und die Miete ist keine Ausnahme.

Land für eine bestimmte Nutzung:

Wir haben die Gesamtnachfrage und das Gesamtangebot an Land für die gesamte Gemeinde analysiert. Betrachten wir es nun unter dem Gesichtspunkt einer bestimmten Branche oder Verwendung. Für eine bestimmte Nutzung oder einen bestimmten Wirtschaftszweig kann die Lieferung von Grundstücken nicht als fix angesehen werden. Durch das Anbieten von mehr Miete kann es erhöht werden; Das Angebot verringert sich, wenn die Miete in diesem speziellen Fall sinkt.

Das Angebot ist also elastisch und die Angebotskurve steigt von links nach rechts nach oben, wie in Abb. 33.4 dargestellt. DD ist die Nachfragekurve, mit der begonnen wird. E ist der Schnittpunkt, daher ist OR (= EM) die Miete und OM das genutzte Land.

Angenommen, die Nachfrage steigt auf D'D '. Nun sind die beiden Kurven? Schneiden Sie bei E 'und die Miete wird OR' und das Land verwendet OM '. Dies bedeutet, dass MM 'Land für diese besondere Nutzung aus anderen Nutzungen entnommen und dieser Nutzung zugeführt wurde, da die Grundrente gestiegen ist. Wenn die Nachfrage auf D "D" sinkt, sinkt die Miete auf OR "und die für OM" genutzte Landmenge, was bedeutet, dass MM "Land nicht mehr für diese spezielle Nutzung genutzt wird. Die Miete ist gesunken.

 

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